珀丽湾三天售六成

珀 丽 湾 三 天 售 出 约 六 成 单 位 ， 反 映 楼 市 在 用 家 的 支 持 下 ， 承 接 有 力 。 只 要 楼 盘 贴 近 二 手 市 价 推 出 ， 便 能 吸 引 大 量 买 家 入 市 。 未 来 息 口 横 行 的 机 会 颇 高 ， 相 信 楼 价 在 现 水 平 下 ， 升 多 跌 少 ， 有 利 用 家 。

珀 丽 湾 五 期 A， 上 周 五 ( 8月 4日 )首 次 推 出 ， 即 晚 预 留 约 150伙 ； 上 周 六 ， 再 售 出 接 近 140伙 ， 周 日 又 再 售 出 接 近 100伙 。 前 后 三 天 ， 合 共 售 出 接 近 380伙 ， 约 占 单 位 总 数 (606伙 )的 六 成 。 今 天 (周 一 )继 续 推 盘 ， 特 色 单 位 随 时 应 市 。 预 期 本 月 中 前 可 以 再 售 出 一 百 多 伙 ， 估 计 售 出 约 八 成 单 位 后 ， 发 展 商 便 会 封 盘 ， 等 待 入 伙 。

珀 丽 湾 的 售 价 ， 平 均 每 尺 4000元 到 5000元 ， 贴 近 现 时 的 二 手 市 价 (每 尺 4000元 上 下 )。 新 一 期 单 位 ， 设 计 上 略 加 改 良 ， 除 原 有 露 台 外 ， 部 份 有 落 地 玻 璃 ， 向 内 单 位 ， 围 绕 会 所 泳 池 而 建 ， 增 加 卖 点 。 基 本 上 ， 珀 丽 湾 已 形 成 一 个 独 特 社 区 ， 有 固 定 的 捧 场 客 ， 租 务 市 场 活 跃 ， 投 资 自 住 皆 宜 ， 销 路 不 成 问 题 。

其 他 新 盘 ， 周 六 日 均 有 良 好 的 销 售 成 绩 ， 碧 堤 半 岛 售 出 40伙 ， 港 湾 豪 庭 售 20伙 ， 乐 悠 居 售 12伙 ， 半 岛 豪 庭 6伙 … … 等 ， 两 天 新 盘 售 近 五 百 伙 ， 是 今 年 难 得 的 旺 市 。

一 手 热 卖 ， 影 响 部 份 二 手 楼 盘 的 销 情 ， 美 孚 新 村 及 黄 埔 花 园 零 成 交 。 但 没 有 新 盘 的 地 区 ， 二 手 交 投 理 想 。 太 古 城 7宗 买 卖 ， 较 上 周 增 3宗 。 沙 田 第 一 城 8宗 买 卖 ， 丽 港 城 4宗 … … 。 十 大 屋 苑 两 天 合 共 32宗 买 卖 ， 较 上 周 的 30宗 ， 轻 微 上 升 。