二手楼价创八年新高

二 手 楼 价 再 创 八 年 新 高 ， 睇 齐 九四 年 的 大 升 浪 。 相 信 今 年 下 半 年 中 二 手 楼 价 将 可 稳 步 向 上 ， 而 十 月 施 政 报 告 后 ， 可 能 出 现 突破 向 上 的 走 势 。

今 天 中 原 地 城 领 先 指 数 (CCL)报 56.98点 ， 较 上 周 升 0.72%。 并 且 ， CCL创 出 八 年 新 高 ， 仅 次 於 1999年 4月 25日 的 57.22点 。 相 信 八 月 内 ， CCL将 可 以 升 穿 57.22点 ， 创 下 1998年 6月 以 后 的 九 年 新 高 。

港 岛 区 楼 价 向 来领 先 全 港 ， 港 岛 区 今 天 的 走 势 ， 就 是 全 港 明 天 的 走 势 。 今 天 港 岛 区 CCL报 63.21点 ， 创 出 九 年 新 高 。 港 岛 指 数 早 已 升穿 九 九 年 大 跌 市 的 反 弹 位 ， 睇 齐 1994年 的 大 升 浪 。 九 四 年 港 岛 的 高 峰 是 78.53点 ， 相 信 一 年 内 港 岛 区 楼 价 可 以 升 穿九 四 年 的 高 位 。

不 单 止 港 岛 楼 价 创 新 高 ， 新 界 东的 楼 价 亦 创 近 一 年 半 的 新 高 ， 报 55.40点 。 九 龙 及 新 界 西 早 前 已 经 创 出 新 高 ， 今 天 在 高 位 企 稳 。 各 区楼 价 互 创 新 高 ， 循 环 互 升 ， 令 整 体 楼 价 长 升 长 有 。

楼 价 上 升 ， 是 反映 本 地 经 济 力 量 ， 较 少 受 到 国 际 气 候 的 短 暂 干 预 。 所 以 楼 价 的 波 动 ， 远 低 於 股 市 。 楼 市 属 於 稳 健 投 资 ， 楼 价 升 势 一 旦 形 成 ， 短 期 也 可 以 长达 半 年 到 一 年 ， 长 期 更 可 以 长 达 六 年 到 十 年 。 担 心 股 市 波 动 ， 可 以 转 投 楼 市 。