建居屋害你
日期:2008-01-07立法会议员又在为民请命,要求政府重建居屋,协助市民置业。这些议员在九十年代都力倡同样建议,结果催生了八万五政策,连居屋业主都沦为负资产。政府帮市民买楼有道德上的风险,又被抛诸脑后,殷监不远,还请市民清醒一点。
犹记得九七年楼市高峰期,政府推售市区居屋王,奥运站的富荣花园和荔景半山的夹屋楼王浩景台。因为同区楼价比天高,难得政府卖大包,市民争购平价居屋和夹屋。结果是九八年楼价大跌六成,居屋和夹屋业主惨变楼蟹,沦为负资产,还要捱贵息。市民倒过来抱怨政府「靠害」,害他们濒临破产。
当时房屋局高官表示,政府帮市民买楼有道德上的风险。政府汲取教训,停建居屋,楼市才逐步复苏。谁料今天竟有议员重提旧桥,迫政府建居屋,慷纳税人之慨,为自己吸纳选票。又陷政府於道德风险里,更诱使市民逐步走向自己无法承担的资产泡沫风潮。
楼价有升有跌,买楼便得承担风险,政府应该教育市民,效法证监会登广告,敬告市民风险所在,而非重建居屋。
