地产代理大裁员？

地产代理行业根本不必裁员。生意差，经纪无收入，自然会流失、当生意转好，流失的经纪又会重投地产行业。传媒指行内大行栽员，有不实之处。

有报导指中原地产掀裁员潮。事源公司出信，警告业绩未达最低要求的前线员工，为数逾六百名。向中原朋友打听，原来是每半年例行动作，所有前线员工，半年平均佣金收入未达6.8万元，都会收到警告信。如果未来业绩未能改善，可能被辞退。既然发警告信，即并非解雇，未达标的前线经纪是否留用，由分区营业董事决定，公司不会有统一指令，这是贯彻无为而治的精神。

友人指出，纵然再好市，一如去年下半年的大旺市，亦有员工半年业绩不合格。这些员工不是自己有问题，就是入错行。再者，地产代理公司根本不用裁员，因为生意差，经纪无收入，就会自然流失。经纪的底薪很低，根本不够上下班交通费、吃饭和无线电话费。经纪收入全赖佣金，促成生意就有收入，无生意就饿死。

我个人分析，生意虽差，地产代理亦不致大裁员，因为随时有新盘推售，需要大量前线经纪。再者，买卖倒退，租赁却活跃；只不过租赁佣金低，经纪要捱苦日子。