房屋是最稳健投资

今年下半年，香港各项经济指标难免向下调整，却非经济衰退，而是经济放缓。经济放缓，又遇上通涨。各类投资难免波动，惟独楼市最为稳阵。按息低，回报高。

汇丰经济顾问梁兆基分析香港经济，立论精辟又切中要点。香港是一个外放型经济，难免受到全球经济波动的影响。今年初只有美国经济明显恶化，所以香港GDP仍然上升。到年中起，连欧洲经济亦开始恶化，所以下半年香港经济难免放缓。

欧美经济恶化，令香港出口下跌，连带相关行业都受影响，如运输、押汇、保险、贸易、采购……等。间接令员工加薪幅度放缓，加薪少直接影响消费。消费意欲降，又打击本地服务业。所以下半年，各项经济指标难免向下，但非衰退，只是放缓。

受到联汇限制，港元汇价和息口持续低企。入口通涨持续，令物业高企。香港要面对高通涨和低增长的困境，幸好香港人储蓄多和财富厚，没有过度借贷，抵御能力强且久。息口低，房屋供应少，加上通涨，租金易升难跌，楼市回报高远高存款。楼市成为一项稳健的投资管道，在全球金融波动中更形可贵。