银行飞擒大咬

市场传闻，银行要等到明年初才恢复正常的按揭业务。因为银行早已完成今年的按揭业务指标，本着不做不错的原则，实在没有再接按揭生意的意愿。不问传闻是否属实，银行对按揭的取态，正左右楼市的去向。

据前线经纪透露，有客户趁低入市买楼。客户财政甚为健康，仍然被拒绝按揭。银行要求客户明年再申请按揭，因为有新一年的按揭营业额可用，今年己满额，更建议客户将交易期延到明年，以便申请。结果客户是以现金完成交易，即客户用等额现金存入银行，银行亦不批出按揭。银行一刀切不批按揭，到头来损害银行自身利益。

有银行家指拆息即将向下，本月底有机会减息，但按揭利率仍然会上调。即银行要扩大息差赚钱，大额存款利率低至2厘以下，而按揭利率却高近4厘的水平。如果再加新造按揭利率，息差可达3厘以上。

迷债事件后，银行非利息业务大受打击，回头专注利息业务，却飞擒大咬，要谋取暴利。可见银行走投无路，要将按揭利率推至P加的水平。