趁热情还在售楼

栢慧豪廷即日售出约八成单位，是一面利好，却另一面利淡的讯号。二手放盘小业主切勿以为楼市转势急升，可以大幅加价。反要趁市场热情未退之时，尽快出货。预计楼价上试高位后，便会反覆横行。

市场消息，栢慧豪廷由昨晚售楼至今晨，估计售出八百多伙，约占总数的八成。是去年金融海啸后的首见，足证楼市已经摆脱谷底。但连续多天收票，兼低价催谷，亦只能售出八成，明显差过去年初首都即日几近售罄。可见楼市并非热火朝天，进入大升市。

发展商加推加价，只提价约6%。为保销量，发展商亦要克制。可见价低仍是销售主调，不能轻言加价。有闻二手小业主，见楼市转旺，叫价转趋强硬，甚致反价，这是不智之举。

今天楼市再旺，今年内楼价亦无力重返去年高位。漫天索价，只会吓走买家。相反，有财政压力的业主，应趁楼市热情还在，快快售楼套现。因为楼价不可能回升到一个水平便会放缓。甚致轻微回软，然后横行。届时要卖楼，困难较今天为多。