09Q2追售楼进度

09年第2季一手楼市甚为活跃，售出6767宗，按季急升3.4倍，创出21个季度新高。第2季一手市场销售金额342亿元，按季上升1.3倍，创出6个季度新高。第2季一手销售急增，因为发展商要追落后，追回过去三个季度的落后业绩，赶及今年年中前交出售楼好成绩，以维持股价不堕。08年第3季到09年第1季，一手楼市售出4159宗，总值374亿元。金额只略高於09年第2季的342亿元，平均每季只有1386宗，125亿元。

按发展商销售楼盘计，09年上半年新地有145亿元，信和102亿元，两者均超逾一百亿元。相对其他发展商呈落后之势，新世界48亿元，恒基34亿元，长实29亿元。预期他们会在第三季加强推盘，争取好成绩。长实周内会推售领都，起码套现50亿元。新世界亦可能推出尖沙咀麽地道项目，可以套现数十亿元，恒基继续推售各个零散新盘及货尾。

08年上半年一手楼市售出8309宗，金额489亿元。虽然下半年发展商继续追楼进度，争取逾百亿元的售楼收益。但碍於手上新盘存货有限，预售批文申请不易。估计全年售出14000宗，金额1000亿元。