调整早已结束

楼市轻微调整，早已在七月上半月发生。到七月下半月，楼市又在畅旺，成交量又再增加，而所谓调整，并非楼价回软，只限於成交量放缓。估计八月份二手楼市将会持续畅旺，大手买卖不断。

楼市今年二月开始转旺，一直旺到今天。不少人质疑，楼市不可能旺足半年而不调整。甚致预测楼市下半年会出现调整。但事实上，楼市早在今年七月上半月便出现轻微调整，所谓调整不是楼价，而是成交量。

成交量放缓，只因楼价累积升幅很大，买家一时难以适应，不敢追价入市。但七月下半年，大型新盘推出，销售成绩良好，重燃市民入市意欲。加上同期有大量资金流入香港，推高港股。恒指重上二万点，投资意欲高涨。

市民买楼意欲旺，可以反映在大型屋苑的成交量分布上，下半月的买卖量是上半月的一倍。而二手屋村的楼价轻微上升，并没有减退。另一方面，市场上的大手买卖濒现。全层工厂、写字楼、贵价商铺，地段……等，甚致全幢工厦和商厦都有成交。

楼市持续向旺，八月首周并未见衰退。新盘销情持续良好，用家仍然多过炒家。即调整早已结束，旺市再起。