大手买卖涌现

资金持续涌入香港，楼市股市齐齐上升。大手买卖频传，每宗动辄数亿元。今年下半年投资基金继续出货，新进资金和传统富豪积极承接。大手物业买卖的成为楼市新焦点，推动楼市更上一层楼。

踏入今年第3季，资金继续涌入香港。七月到八月间，几乎每周都有资金流入，推高港元汇价。金管局被迫主动承接美元沽盘，卖出港元。令本港银行体系结余又再上升。截到本周五，累积高达2330亿元。金管局每次入市承按，虽然只有几十亿元，但次数濒密，累加金额可观。

金管局有见及此，多翻推售票据，抽走市场上过多的资金。银行结余加上金管局票据，资金总额已高达5757亿元，创出历史新高。估计其中约四千亿元，是今年才流入香港的资金。

资金流入香港，必定有所求。主要是看中港元资产价格偏低，兼且受惠於中国经济持续强劲增长。所以港股早已冲破二万点，而楼价亦重返金融海啸前的水平。因为资金涌入，银行水浸。原先手持大量现金的投资者，四出寻找优质物业保值。上月已有多幢商厦易手，如恒和钻石大厦与数码广场等。大摩手上的一蓝子物业，亦盛传售出。刚踏入八月，观塘已经有全幢工厦易手。相信大额物业交易不绝，楼市投资气氛热闹。