港岛区楼价率先创历史新高

上周港岛区楼价指数报112.30点，创出历史新高，超过2011年10月2日的110.65点，更超过1997年6月29日的104.61点。港岛区房价率先创历史新高，将会推动整体楼价指数(CCL及CCL_Mass)在四月间创出历史新高。

CCL按周升1.11%，报101.17点。指数创九七年后的新高，迫近102.93点的历史高位。指数六周连升，累升7.2%。CCL第四次挑战一百点关口，早前二次升穿后第二周便回落。今翻升穿后第二周续升，并且升势持续。预期CCL上试历史高位后，将会在高位企稳。

CCL_Mass按周升1.21%，报99.15点。指数连升六周，累升7.8%。指数上周创出九七年后的新高，继续迫近103.18点历史高位。预期四月间，指数亦会创出历史高位，并在高位企稳。

九龙区CCL_Mass按周升1.7%，报99.77点；创出九七后新高，迫近108.91点的历史高位。新界东按周升0.91%，报95.55点；创出九七后新高，迫近110.46点的历史高位。新界西按周升0.35%，报79.61点；创出九七后新高，迫近100.11点的历史高位。

2011年第3季，CCL三次高见100.72点，100.29点及99.80点后回落，即三次挑战一百点关口失败。第三次挑战失败后，指数调整14周，累跌5.65%。2012年第1季，CCL重拾升轨。连升六周冲破一百点关口后，升势未止。预期CCL成功破顶兼创新高。