新界楼价再创新高

新界区楼价全面创历史新高。反映在广大用家的支持下，中小型住宅市场表现强劲，成交没有减少，楼价稳步上升，带领大市继续向上。

 

本周五公布上周的CCL，新界东CCL_Mass按周升0.73%，报131.92点。指数连续二周创历史新高，并且连升5周，累升5.2%。新界西CCL_Mass按周升0.66%，报108.61点，指数创历史新高。新界区二大指数同创历史新高，预示楼价升势持续，继续由中小型住宅带动，上次新界二区齐创历史新高是7周前。

 

港岛区CCL_Mass按周跌2.76%，报134.39点。九龙区CCL_Mass按周跌0.11%，报125.48点。一周前港岛区楼价创新高，二周前九龙区楼价创新高。这是创新高后的正常回软，反映用家没有盲目高追。

 

受到港岛及九龙区楼价回软，三大楼价指数均下调。即上周创新高，而今周却回软。CCL按周跌0.63%，报126.14点。CCL_Mass按周跌0.58%，报126.59点。CCL(中小型单位)按周跌0.60%，报124.78点。

 

CCL(大型单位)按周跌0.80%，报130.16点。指数连续5周在132点水平前徘徊，累积上冲力量。CCL(大型单位)指数的历史高位是132.19点。

 

本周指数主要反映8月18日到24日的二手楼市市况。8月20日屯门二幅官地卖价良好，利好新界楼价表现。本周港铁大围站项目再招意向，市场反应将会在10月上旬的CCL反映。