CSI CCL齐步向上

中原经纪人指数CSI报68.95点，升到16周的新高。CSI即将升穿70点水平，预示楼价新一轮升浪全力展开。今翻升市，由用家带动。主要反映经济复苏，市民睇好经济前景，加上收入提高，置业意愿强大。预计楼价上升是温和而稳定的，今年第四季楼价升幅约半成。

 

近十周，CSI走势反覆回升。十周里，有七周升，三周跌。十周CSI累升7.25点。预示同期的楼价亦会反覆向上，升多跌少。

 

事实上，反映楼价走势的CCL，跟CSI的走势极为配合。最近六周公布的CCL，按周升跌跟四同前的公布CSI同步。即CSI升，反映当周楼价的CCL亦升；反之亦然。

 

每周公布的CCL，主要反映三周前的市况。而CSI是预计今周的市况。即本周公布的CSI，由四周后公布的CCL来验证。

 

十一周前，CSI报59.71点，跌至今年的低位，但未跌至50点的好淡分界。预示楼价不会掉头向下，而实际上的楼价只不过是高位横行，属於高位整固，连调整都谈不上。

 

CSI即将升穿70点的水平。一旦升穿，预示楼价升浪全力开展。今年十月是关键性月份，楼市成交增加，楼价稳步向上。