港岛区楼价创历史新高

受惠於港铁黄竹坑站二期高价标出的影响，港岛区CCL_Mass大型屋苑楼价创历史新高报176.92点，指数刚好超过17周前的高位(175.12点)。自施政报告以后，楼市升浪再起。其间全港四大区楼价中，港岛区最后一个升穿历史高位。预计往后，四大区楼价将会轮翻创历史新高。

 

除港岛区外，其他三区楼价都出现技术性回软，这是连升或连创新高后的正常情况。九龙区CCL_Mass报164.18点，新界东报171.43点，新界西报150.93点。

 

自施政报告后计8周；港岛区CCL_Mass累升7.77%，九龙区CCL_Mass累升4.57%；新界东CCL_Mass累升2.43%；新界西CCL_Mass累升1.48%。今次升市由市区屋苑领升，新界屋苑跟随其后。

 

CCL四大整体指数齐升，兼三大指数齐创新高。这是升市8周以来，第六次出现。楼市向上明确，升势持续。

 

近8周计，CCL累升4.35%，CCL_Mass累升4.34%；CCL(中小型单位)累升4.40%，CCL(大型单位)累升4.08%。

 

本周CCL报165.62点，CCL_Mass报167.95点；CCL(中小型单位)报165.99点，CCL(大型屋苑)报163.73点。

 

本周四上水蚊型地高价批出，对楼市的影响，将会在明年一月中旬的CCL开始反映。