龙翔道地王诞生 九龙楼价急升

九龙塘龙翔道地王诞生，刺激九龙区楼价急升，兼创历史新高。四大区楼价轮流创新高的格局未变，而整体楼价稳步向上。今年春，CCL上升目标仍然是175点。近日全球股市波动，不会改变本地楼价向上的方向，更不会改变全球经济复苏的大趋势。本地楼价仍然追随本地经济复苏而向上，不会因为股市短期波动而改变。

 

九龙区CCL_Mass按周急升2.17%，报165.71点。升幅39周最大，指数创历史新高。反映龙翔道地王诞生，刺激区内楼价急升。连带新界东CCL_Mass亦上升，报178.95点。指数连续2周创历史新高，2周累升0.8%。

 

新界西CCL_Mass按周跌1.31%，报153.11点。港岛区CCL_Mass按周跌1.48%，报175.38点。两区楼价创新高后正常回软。

 

四大分区楼价轮翻创新高。近4周，合共9次创新高。新界东有3次，其余三区均有2次，预期轮翻创新高的局面不变，维持到新春后。

 

受惠於四区轮翻创新高。本周CCL_Mass及CCL(中小型单位)均创新高，前者169.81点，后者168.03点。两个指数均连升5周，近4周连创新高。5周累升1.85%及1.80%。

 

CCL(大型单位)按周跌0.55%，报167.17点。拖累CCL亦下跌，报167.89点，微跌0.04%。豪宅楼价单周回软属正常情况，早前连升8周，近5周连创新高；8周累升5.3%。

 

本周全球股市波动，对香港楼市的影响，将会在三月上旬公布的CCL开始反映。