CCL趋向横行

本周中原城市领先指数CCL横行，报188.44点，跟上周相同。显示楼价有迹象於高位横行，又或高位窄幅徘徊。CCL走势尚未确认，有待继续观察。

 

早前六周，CCL走势是反覆向上，但升幅甚微。六周中，三升三跌，本属反覆格局。但三升均创新高，所以走势仍然向上，受到三跌拖累，升幅甚微。

 

预期九月底(中秋节前后)，楼价走势便趋明朗化。九月底美国联储局议息公布，加息即市况平稳，不加息便市场有隐忧。九月底的楼市市况，将会在十月上旬公布的CCL开始反映。

 

CCL四大分区楼价指数，本周三跌一升，拖累整体CCL_Mass轻微向下，按周跌0.17%，报191.04点。过去8周，指数四升四跌，两次创历史新高。

 

九龙区CCL_Mass创历史新高，报188.71点。表现最突出，过去八周，五升三跌，四次创新高。

 

港岛、新界东及新界西按周均下跌；分别报192.52点、207.53点及170.16点。

 

CCL(中小型单位)报189.09点，按周微跌0.05%。CCL(大型单位)报185.11点，按周升0.30%。

 

本周六，将军澳LP6首次拣楼，预期销情理想。对楼市的影响，将会在九月下旬公布的CCL反映。