CCL 高位窄幅徘徊

自从今年八月，美国联储局维持利率不变。本港楼价便出现变化，由反覆微升，转为反覆横行。不是加息令楼价调整，乃不加息才导致楼价调整。九月底，联储局又议息，如果加息，楼市平安无事。相反，如果不加息，全球投资界都要担心，忧虑美国经济复苏无力，又或明年经济看淡。不加息，不单止利淡金融市场，亦会利淡香港楼市。相反，加息表明经济继续向好，经济向好，楼市岂能会下跌呢。

 

本周公布的CCL，报187.03点。指数连续四周高位窄幅徘徊,最高188.44点，最低187.03点，上下波幅只有1.41点。刚好反映八月联储局不加息后的市况。其间四周，CCL二升二跌，升跌方向未明朗。

 

早前五周CCL走势反覆微升。五周内三升二跌，兼且三次创历史新高，但升幅微细。刚好反映政府公布新房策六招后的市况。

 

九月底，联储局议息公布，对本港楼市的影响，将会在十月中旬公布的CCL反映。

 

本周公布的CCL Mass报189.33点，CCL(中小型单位)报187.48点，CCL(大型单位)报184.68点。三个指数均在高位窄幅徘徊，升跌方向未明确。

 

港岛区CCL Mass报192.30点，九龙区CCL Mass报184.64点，新界东CCL Mass报207.29点，新界西CCL Mass报169.36点。