CSI跌幅收窄

本周中原经纪人指数CSI跌幅明显收窄，有止跌回稳的可能。如果CSI能够企稳在30点以上的水平，预示未来楼价跌幅有限，约在一成以内。

 

本周公布的CSI，报37.15点。指数按周微降1.62点，较上周跌5.16点，跌幅明显收窄。再者，微跌1.62点，近七周最少的。CSI跌势会否放缓，还未确认。要多看几周，才能决定。

 

CSI已经连跌12周，累跌35.41点。指数由72.56点，降至37.15点。於四周前，CSI就已跌穿50点的好淡分界线。两周前，CSI继续跌穿好淡区间的下限，就是45点。CSI下挫，早就显示楼市已经进入下调阶段。

 

事实上，楼价亦已确认下调，反映中小型单位楼价走势的CCL(中小型单位)，已经连跌七周，领导整体楼价向下。指数七周累跌1.68%，跌势轻微。楼价会否进一步下挫，还要观察CSI的走势。

 

上一次楼市下调，CSI下挫，在20到30点间反覆徘徊，不再下跌。同期的楼价跌幅有限，CCL下调23周，累跌13%。

 

观察CSI不断跌的情况，有助预计楼价调整的幅度和时间。读者应密切关注。