CCL跌势减慢

本周观塘凯汇首次推出，首批售价回到一年前的新盘定价水平，触发购买热潮。预期楼市很快进入见底回稳阶段，情况将会在明年初公布的CCL开始反映。

 

早前二手楼价显着下跌，亦开始吸引购买力入市。二手买卖量见底回升，而楼价跌势亦有减慢迹象。港岛区楼价和豪宅楼价更有反弹情况。

 

本周公布港岛区CCL_Mass，报184.03点，按周升1.06%，升幅24周最大。CCL(大型单位)报177.55点，按周升0.46%。升幅17周最大。这是八大指数齐跌三周后，首次出现个别指数的反弹。

 

CCL三大整体指数齐跌，但跌幅收窄。CCL报176.81点，跌0.33%，上周跌1.00%。CCL_Mass报178.40点，跌0.52%，上周跌1.01%。CCL(中小型单位)报177.55点，跌0.48%，上周跌1.05%。

 

三大指数齐跌连续10周，跌势未完，但下跌幅度将会减慢。因为楼价累积跌幅不少，开始吸引部份买家入市。居屋搅珠后，有向隅者重投私楼市场，二手买卖增加，楼价跌势减慢。情况将会在十二月下旬公布的CCL开始反映。

 

本周九龙区CCL_Mass报174.31点，跌1.07%，上周跌1.22%。新界西CCL_Mass报160.07点，跌1.60%，上周跌2.07%。两区楼价跌幅收窄。新界东CCL_Mass报189.10点，跌0.43%，上周跌0.28%，前周跌0.70%。跌幅连续两周减慢。