楼价寻底 即将回稳

CCL四大整体指数齐升，是25周以来首次出现，显示楼价短期内可能寻底。只因单周回升，暂时未能确认何时寻底成功。楼市已提前进入季节性旺市，不等新春来临后。楼市买卖见底回增，楼价有望止跌回稳。

 

本周公布的CCL，四大整体指数齐升。CCL升0.26%，报170.64点。CCL_Mass升0.30%，报171.49点。CCL(中小型单位)升0.28%，报170.19点。CCL(大型单位)升0.19%，报172.84点。

 

上一次四大指数齐升，是25周前。即2018年7月底公布的CCL，刚好是特首公布房策六招后第二周的市况。如果未来数周，CCL不再回落，企稳170点以上，便可以确认楼价止跌回稳，楼市调整有望结束。

 

CCL四大分区指数，三升一跌，近四周内第二次出现。港岛区率先显着反弹，可能领导四区楼价向上。

 

港岛区CCL_Mass按周升1.61%，报178.92点。九龙区CCL_Mass升0.06%，报166.65点。新界东CCL_Mass升0.25%，报180.25点。新界西CCL_Mass跌0.85%，报154.02点。

 

本周启德地高价售出，对楼市的影响，将会在二月下旬公布的CCL开始反映。