三房CDE类新盘招标

地产建设商会发出最新指引，实用面积不少於753平方尺，具3房3个房间以上的新盘，才适用於招标出售，措施於今年6月1日落实。到底市场上有多少新盘，可以纳入招标范围呢？

 

根据中原地产的统计，截止於今年四月的数据，有3,438个新盘待售单位，可以适用招标出售。

 

实用面积不少於753平方尺，就是政府归类为C类、D类及E类单位。所谓三房，是根据屋宇署的规定，要有窗户的房屋。无窗的什物房不算是房间，所以没有二房半或三房半的概念。三房或以上的CDE类新盘，才适用招标出售。

 

落成於2017年到2020年的新屋，三房或以上的CDE类新盘，已推出11,860个，售出8,422个，有3,438个待售。即未来可适用於招标的新盘，为数不算多。属於高价新盘，售价动辄几千万元。纵然位处新界，售价亦可能高达一千万元以上。总括而言，不是上车盘。

 

於2017年到2018年落成的，三房或以上CDE类新盘。已推出7,460个，售出6,299个，待售1,161个。即已经收楼的新盘，可供招标的余货更少。

 

於2019年到2020年落的，三房或以上CDE类新盘。已推出4,400个，售出2,123个，待售2,277个。可供招标的楼花新盘，数量较多。