中原台星进入收成期

中原地产开拓台湾及新加坡两个市场，经已有一段日子，经过两地同事的努力耕耘，终於见到盈利成绩，开始进入收成期。

 

中原发展新加坡市场，经已有一段时间，开始做出成绩，表现令人鼓舞。在较早之前，中原销售英国伦敦住宅楼盘Island，有一个新加坡客买入一个Island单位之后，再透过新加坡分行，在英国买入一个逾亿港元的住宅物业。促成这一宗大交易，显示中原地产在各种环境之下，也能创造出不俗成绩。

 

中原新加坡同事能够在开展新加坡市场之外，也关注到客户对海外市场的兴趣，只要东风一到，便能把握机会，缔造出彪炳的战绩。

 

台湾方面，在董事总经理周永辉积极带领之下，今年5月及6月连续两个月经已录得盈利，证明过往开垦市场的努力，得到成果。在过去一段日子，中原在台北开拓市场，在人手和军心日益稳定之下，累积盘源亦开始取得成果。经过这一段时期，致力使到台湾客户对中原建立信心，而且加深认识，所以，生意逐渐增加。近期中原在台北铺位生意录得不错的交投增长。

 

目前中原在台北大概有130名前线及后勤员工，到本月底，会增设一家新分行，预料加添35名员工。换言之，未来两个月内，人手会增加至160人左右。

 

中原台北不会因最近做出了成绩而自满，只要业务的盈利状况稳定下来，将会努力拓展市场，预计在今年年底止，分行会增加至10家，人手会加添至大约200人。

 

虽然最近做出一些成绩，但中原在台北的规模，相比起当地的大行，只是小型地产代理而已。所以，中原在将来，仍会循序渐进地扩充。预计在明年中原的展店步伐，将会大幅加快，开店速度可能是两三家一齐开设，比现时逐家开设的速度要快。

 

中原在台湾的发展，是有长远计划的，除了开拓台北市场之外，也会考虑在台湾其他城市开展业务，但会在收支平衡的情况之下扩充，不会冒进。

 

中原向其他亚洲城市扩充，是由於港府在过去几年，着力压抑住宅楼市，眼见港府先后推出「3D」(额外印花税、买家印花税和双倍印花税)等措施，楼市被打击得变成一潭死水，成交量大减七成。中原早已察觉香港楼市实在有太多制肘，於是积极冲出香港，希望打开一条生路。所以，除了在台湾和新加坡开设分行之外，也积极开拓海外物业市场，包括南韩、英国……..甚至加拿大。现在开始见到海外的基地有盈利回报，感到欣喜。