新人做地产代理 万勿浪费青春

地产代理监管局公布，今年9月份持牌代理人数录得3.71万人，按月增0.8%，连升11个月，创出历史次高。新人入行做地产代理行业，必须选择有声望及实力的好公司，而且入行者不一定能够脱颖而出，要有开单困难的心理准备。如果每月收入只得数千元的底薪，入行者宜审慎考虑，无谓浪费青春。

 

地产代理是一门竞争十分激烈的行业，就以今年9月份的3.71万人而言，大约是7个人争夺1单生意，即是说另外6个人将会无单开。在旺市时，做地产代理如果自己有客底，有望赚到不少钱，但如果自己是新人又没有甚麽客源，将会做得非常吃力。如果去到一些支援资源不足又无甚声望的地产代理公司，新人将会做得更辛苦。

 

虽然有些地产代理公司四出招兵买马，并且大烧银纸，描绘出一幅很美丽的图画给年青人，但却很难实现他们的理想。这些公司因为欠缺支援，只是以本伤人，却可能使到一些新人白白浪费青春。因为尽管地产代理公司愿意烧银纸，新人也得开到单才有更高收入，才可以长久在行内生存。否则只会得到公司发放的底薪，行内的底薪不高，令新人只不过得到最低工资收入，生活并不容易。如果浑浑噩噩地过日子，必然是浪费青春。

 

地产代理行业因为香港经济不景，再加上股票市场连月大跌，生意愈来愈少，在今年9月份，本港绝大多数的地产代理公司都是蚀本的，新入职的地产代理单靠底薪过日子，甚为普遍。

 

地产营业员自己是新人之外，许多人还是满腔热诚的，入行后勤奋地努力工作及服务顾客，希望能够在行内做到名利双收，打响自己的名声。但有些公司却欠缺资源支援，纵使公司愿意收留你，但只得底薪收入，确实非常难过日子。这种日子愈拖得长，对年青人愈不利，因为新人大好青春就好往水里丢，白白浪费宝贵生命。

 

地产代理公司如果是珍惜员工的话，除了乐意聘用新人之外，也必须对他们给予大量后勤及各部门支援，减少他们要兼顾的问题。因为即使地产代理公司以更高底薪招揽新人入行，也要帮助他们成长，否则聘用后任由得他们自生自灭，他们很可能浑浑噩噩地浪费光阴，对公司和新人都不是好事。

 

笔者非常支持新血入行从事地产代理的工作，所以，对自己公司也有强烈要求，透过后勤及各个部门全力支援新人在前线冲锋陷阵，藉以协助他们取得最佳成绩，满足他们对自己、同事及公司的要求，以帮助新人能够成为地产代理界内独当一面的人才，并且逐步晋升至更高层次，做到出人头地。