11年升值1.5倍！第一城高层劈112万沽

沙田第一城议价空间扩阔，有业主愿劈百万沽货。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示，4座高层B室，实用面积约819方尺。单位於去年11月放盘，原叫价1,200万元，终以1,088万元沽售，减价112万元或9.3%，实用尺价约13,284元。原业主2009年以446万元购入上址，持货至今沽售帐面获利642万元，升值1.5倍。

同屋苑亦录租务交投。世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利指，沙田第一城50座高层F室两房，实用面积约284方尺，座向西南。单位原放租1.4万元，最终以月租1.3万元租出，减1,000元或7.1%，实用尺租约45.8元。业主於2019年8月以586万元购入，现租出可享租金回报率2.7厘。