沙田3房入门！第一城660万沽 减价10%

换楼客注意！沙田细单位多，部分3房实尺亦不大，入场门槛因而较低。世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示，沙田第一城30座低层E室，实用面积451方尺3房1套，放盘两个月，原开价735万元，减价75万元或约10%，获换楼客以660万元速沽，实用面积尺价约14,634元。

原业主2010年7月购入上址，当时作价274万元，持货9年至今沽售，帐面获利386万元，升值1.4倍。

二手交投受压，惟无减市民置业需求。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示，沙田居屋广林苑茂林阁B座低层03室，实用面积595方尺3房，以650万元(自由市场)沽出，实用面积尺价约10,924元。

原业主2008年7月购入，当时作价200万元(已补地价)，持货11年帐面获利450万元，升值近2.3倍。