千万买两房！君汇港累减140万沽

中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全表示，奥运站本月二手交投尚算平稳，其中君汇港本月暂录2宗成交，均属两房，平均实用尺价约20,073元。该屋苑5座高层A室，实用面积482方尺两房，以1,000万元易手，折合实用尺价约20,747元。该单位本月初开价1,140万元放售，期后调整叫价至1,050万元即获洽购，最终累减140万元或12%沽货。屋苑同类型单位上月曾以1,075万元。

原业主2016年7月以700万元买入，持货满3年因换楼才沽货，现转手帐面获利300万元，升值近43%。

中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，过去一星期，黄埔区二手交投逐步回稳，全区本月暂录20宗成交，12宗於过去一星期录得，当中半岛豪庭本月至今暂录3宗成交，全数於过去一周促成，平均实用尺价约19,562元，而5座高层E室，实用面积567方尺两房，6月开价1,280万元放售，现累减72万元或6%，以1,208万元易手，折合实用尺价约21,305元。买家为同区换楼客。

原业主2005年6月以438万元买入，持货14年，现转手帐面获利770万元，升值逾1.7倍。