500万有咩选择？河畔两房尺价1.86万

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田河畔花园D座中层02室，实用面积269方尺两房，议价后以500万元易手，实用平均尺价约18,587元。原业主2014年以284万元购入，持货5年帐面获利216万元，升值约76%。

中原地产粉岭逸峰分行市务经理王家驹表示，一手带动，近日入市气氛向好，粉岭囍逸2座低层E室，实用面积294方尺，一房间隔，议价后以467.5万元获承接，实用面积平均尺价约15,901元。

原业主2016年以约365万元购入，持货约3年帐面获利约102.5万元离场，升值约28%。