買賣租務 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 27 Mar 2025 09:25:07 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜中環上班族「4字頭」購深井海韻花園三房戶 原因是… https://www.house730.com/news/1010217/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e7%92%b0%e4%b8%8a%e7%8f%ad%e6%97%8f%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%b7%e9%9f%bb%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89/ Thu, 27 Mar 2025 09:18:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010217 樓價回落，三房單位價格跌至兩房水平。過往「4字頭」或以下單位被視為上車盤，近日一名中環上班族即以「4字頭」成交價購入深井海韻花園三房戶，實用呎價僅6,620元，價格相當於天水圍新盤六折，甚至低於部分白居二免補地價單位。究竟這個位處非鐵路沿線的屋苑，有何原因吸引上班族跨區進駐？

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]]> 二手成交｜連天台係「草」定「寶」 太古城頂層海景戶1,470萬沽 https://www.house730.com/news/1009726/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%af%b6%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a0%82%e5%b1%a4%e6%b5%b7/ Tue, 11 Mar 2025 09:41:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009726 無論一手或二手市場，連天台特色單位供應向來不多，可以說可遇不可求。規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，整屋苑只有88伙是原則內置梯樓梯連天台單位。近日，市場便錄一宗頂層連天台單位成交，買家看準單位原業主已入則，自建樓梯上天台，可節省審批時間，以1,470萬元購入單位，呎價近2萬元。

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]]> 二手成交｜康栢苑 「樓王」放盤三日528萬沽 業主6年蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/1006549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%9f%8f%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a8%93%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%89%e6%97%a5528%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006549 市場憧憬美國有機會本月再度減息，加上樓價從高峰回落，部份用家在市場物色平盤。藍田半山之上的居屋康栢苑，一個擁有維港海景「樓王」單位，業主6年前購入單位，近日以「5字頭」蝕讓逾百萬元沽貨。

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]]> 車位成交│港島南區豪宅屋苑 10萬買電單車位 https://www.house730.com/news/1002157/%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e6%88%90%e4%ba%a4%e2%94%82%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%8d%80%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%b1%8b%e8%8b%91-10%e8%90%ac%e8%b2%b7%e9%9b%bb%e5%96%ae%e8%bb%8a%e4%bd%8d/ Wed, 04 Dec 2024 06:20:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1002157 城中不少豪宅屋苑，薄扶林貝沙灣是其中一個。屋苑內的停車場，是有名的名車場，場內佈滿貴價名車，屋主身價可見一斑。屋苑內一個單數層電單車位，近日獲買家以僅10萬元購入，停車位與名車為鄰。

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]]> 二手成交｜再現「7字頭」成交 太古城兩房累減近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/33917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33917 減息之後，港島北角單幢新盤以「4字頭」公布開賣首批單位，吸引市場購買力。鄰區鰂魚涌太古城二手市場繼續低見「7字頭」成交，近日一個兩房單位，業主累減近「2球」後沽出，帳面賺「5球」。

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]]> 二手成交｜減息後租客「升呢」做業主 「5字頭」買青龍頭海景移民盤 https://www.house730.com/news/33913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8d%87%e5%91%a2%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-5%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e9%9d%92%e9%be%8d%e9%a0%ad%e6%b5%b7/ Tue, 12 Nov 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33913 香港跟隨美國再度減息，睇樓氣氛造好，青山公路青龍頭豪景花園一個3房戶，室內附設裝修，業主因趕移民，蝕讓沽售。

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]]> 二手成交｜ 麗港城三房銀主盤725萬賣 連環成交呎價穿1萬 https://www.house730.com/news/33890/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4725%e8%90%ac%e8%b3%a3-%e9%80%a3%e7%92%b0%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%a9%bf1/ Fri, 01 Nov 2024 05:49:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33890 趁樓市氣氛回升，銀行及財務機構加速沽貨。市區大型屋苑之一的藍田麗港城，近期成交呎價幾近新界屋苑價。屋苑一個3房銀主盤，近日減至725萬元沽出，實用呎價不足1萬元。

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]]> 二手成交 ｜銀主盤存量趨升 中半山超級豪宅The Mayfair四房大戶1.1億沽 https://www.house730.com/news/33886/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e5%ad%98%e9%87%8f%e8%b6%a8%e5%8d%87-%e4%b8%ad%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e8%b6%85%e7%b4%9a%e8%b1%aa%e5%ae%85the-mayfair%e5%9b%9b%e6%88%bf/ Thu, 31 Oct 2024 09:52:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33886 市場數據指出，銀主盤存量有增加趨勢，因應樓市氣氛輕微轉熱，銀行或財務機構亦加緊推售銀主盤。中半山傳統豪宅The Mayfair，一個四房單位銀主盤，獲買家以1.1億元承接。

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]]> 二手成交｜逸峯「事故」戶250萬沽 幾近同區居屋「七折價 」 https://www.house730.com/news/33867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e5%b3%af%e4%ba%8b%e6%95%85%e6%88%b6250%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b9%be%e8%bf%91%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%83%e6%8a%98%e5%83%b9/ Fri, 25 Oct 2024 04:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33867 政府未來重點發展北部都會區，區內房屋供應增加，現時區內二手市場更不乏「平盤」。日前，粉嶺私樓逸峯一個低層2房戶，竟以「居屋七折價」250萬元沽出，「平價」之謎並非銀主貨，而是「事故」單位。

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]]> 二手成交｜ 逸瓏灣4房「按爆」銀主盤1,690萬沽 較9年前一手價跌近「3球」 https://www.house730.com/news/33856/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e7%93%8f%e7%81%a34%e6%88%bf%e6%8c%89%e7%88%86%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a41690%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%bc%839%e5%b9%b4%e5%89%8d%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 04:26:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33856 經濟復甦不似預期，儘管《施政報告》推出支援中小企融資擔保計劃，可以還息不還本，惟樓價下滑，市場頻現斷供物業銀主貨。大埔白石角逸瓏灣一個4房「按爆」銀主盤，近日於市場以1,690萬元沽出，較9年前購入價，跌價近「3球」。

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]]> 二手成交｜碧堤半島全海景「樓王」1,080萬沽 相隔7年平逾「4球 」 https://www.house730.com/news/33786/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%a2%a7%e5%a0%a4%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e5%85%a8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%a8%93%e7%8e%8b1080%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%9b%b8%e9%9a%947%e5%b9%b4%e5%b9%b3%e9%80%be4%e7%90%83/ Fri, 27 Sep 2024 03:40:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33786 如果說：「千金難買心頭好」，那麼，想買一層臨海向南「樓王」，更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半島向南全海景樓王，向來放盤罕有，近日一個三房單位，業主與租客協議後，將單位在指定時間開放予準買家參觀，旋即獲多組買家參觀，最終「樓王」以逾千萬元易手。

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]]> 二手成交│ 太古城「則王」5年輸「3球」 買家無睇樓「7字頭」接連約貨 https://www.house730.com/news/33708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33708 本港樓市持續下滑，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個兩房則王跌至「7字頭」沽貨，5年輸逾「3球」。

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]]> 渣甸山新盤│皇第5,696呎巨宅意向月租142萬 月租夠買新居屋(多圖) https://www.house730.com/news/33697/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%9a%87%e7%ac%ac5696%e5%91%8e%e5%b7%a8%e5%ae%85%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9c%88%e7%a7%9f142%e8%90%ac-%e6%9c%88%e7%a7%9f%e5%a4%a0%e8%b2%b7%e6%96%b0%e5%b1%85/ Wed, 28 Aug 2024 03:27:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33697 近期除了全幢式新樓轉出租外，亦有超級豪宅推出複式大宅出租。資本策略牽頭發展的渣甸山豪宅皇第，一個逾5,000方呎巨宅，附設價值逾5,000萬裝修及家具，進行全球招租，意向呎租250元，意向月租達142萬元，月租夠買新居屋。

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]]> 二手成交│居屋旭禾苑型格一房310萬沽 「露台」值30萬 https://www.house730.com/news/33694/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ad%e7%a6%be%e8%8b%91%e5%9e%8b%e6%a0%bc%e4%b8%80%e6%88%bf310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e9%9c%b2%e5%8f%b0%e5%80%bc30%e8%90%ac/ Mon, 26 Aug 2024 09:51:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33694 有露台不是私樓專利，年輕居屋一樣有露台。火炭旭禾苑一個一房單位，近日獲買家
以 「3字頭」承接，單位更設有一個近30方呎露台。

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]]> 二手成交│太古城再現「8字頭」成交 連約戶即收3.6厘回報 https://www.house730.com/news/33685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33685 規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，儘管樓齡直迫半世紀，惟仍是本港十大主要藍籌屋苑之一。近日屋苑再現一宗「8字頭」成交，一個3房連約戶，業主累減至840萬元沽出，即享收租回報率3.6厘。

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]]> 二手成交│ 長沙灣海峯一房跌至488萬沽 「蝕左逾兩年收入」 https://www.house730.com/news/33652/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%b5%b7%e5%b3%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b7%8c%e8%87%b3488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%9d%95%e5%b7%a6%e9%80%be%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%94%b6/ Fri, 09 Aug 2024 04:24:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33652 樓市持續偏軟，市區連環出現蝕讓潮。鄰近港鐵深水埗站的海峯，一個一房戶業主，持貨僅一年半即以488萬元沽出，帳面蝕足112萬元，今年第一季私樓每月家庭入息中位數4.04萬元計算，蝕讓金額足足等同27個月收入。

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]]> 租賃成交 ｜北角維峰‧浚匯租盤近「清零」 1房月租加至2萬 https://www.house730.com/news/33639/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8c%97%e8%a7%92%e7%b6%ad%e5%b3%b0%e6%b5%9a%e5%8c%af%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e8%bf%91%e6%b8%85%e9%9b%b6-1%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f%e5%8a%a0%e8%87%b32%e8%90%ac/ Wed, 07 Aug 2024 05:10:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33639 樓市淡市，加上暑期租賃旺季，各區租盤極速被消耗。租賃市場求過於供情況下，租金節節上升，北角單幢樓維峰‧浚匯，一個一房戶，業主新近與租客簽訂租約，租金較舊租約加租達25%。

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]]> 二手成交 ｜九龍塘豪宅新界價 碧華花園四房「實用王」蝕逾「8球」 https://www.house730.com/news/33634/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%a1%98%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%83%b9-%e7%a2%a7%e8%8f%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%af%a6%e7%94%a8%e7%8e%8b/ Tue, 06 Aug 2024 08:08:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33634 用家買樓著重實用，在九龍塘有「實用王」稱號的豪宅碧華花園，近日錄一個4房大戶，業主或需急二手成交 ｜九龍塘豪宅新界價 碧華花園四房「實用王」蝕逾「8球」套套現，以新界呎價沽貨。

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]]> 二手成交｜屯門私樓變「居屋呎價」 近千呎戶「6字頭」包雙車位 https://www.house730.com/news/33624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33624 新盤以「蝕本價」開賣，低價策略衝擊二手市場，受一手盤低開「橫流」影響，位於屯門青山公路低密度的碧翠花園，近日一個3房近千呎單位，連雙車位以660萬元沽出，呎價僅7,466元，扣除車位售價，呎價甚至平過居屋。

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]]> 二手成交 ｜沙田第一城最大單位 買遲三年平「3球」 https://www.house730.com/news/33623/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%b2%b7%e9%81%b2%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%b9%b33%e7%90%83/ Wed, 31 Jul 2024 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33623 最新樓價指數反映，本港樓價在「撤辣」後所得升幅已全數蒸發，重返2016年10月水平。單是今年上半年，樓價已累跌3%。因銀碼細易「上車」的沙田第一城，過往屬炒家樂園之一，屋苑最大面積的三房連工人房，剛跌穿呎價1萬元成交。

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