供樓變2厘 100萬買樓收租 「瞓著覺都有錢袋」?
今天樓按市場又創紀錄，就是同業拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供樓的話，供樓息率約2厘，供樓平過租金更趨明顯。一批租客考慮轉租為買之際，亦有一批持有資金的投資者萌起買樓收租的念頭， 想一嚐「瞓覺都有錢袋」的滋味。
一周熱點｜五月新盤不太窮 求量後盼穩住樓價
股票市場常有「五窮六絕七翻新」的說法，意即五月股市會下跌，六月的跌勢會更嚴峻，直至七月才有望轉機。不過，本地樓市五月未見太過窮困，多個新盤在拆息回落的情況下急速起動，自五月以來已累積錄得1,500宗成交。西沙焦點盤五度開賣，每次都全數沽清；另一焦點盤港島黃竹坑滶晨的銷售也進入直路。
樓市真相
過去疫情及暴動的幾年，香港難免出現過資產價格動盪，更有很多人經營負面情緒，甚至為了賺取網上的流量經營悲情！筆者一直堅守的信念是：「香港只要保持金融中心地位，更繁榮的景象一定會回來！」並一直認為近年的股市大回升和M3累積增加，已足以印證到香港金融中心不死！很多人踐踏及恥笑筆者的堅持！但我沒所謂，只繼續宣示我相信的信念並與公眾分享！有些高唱悲情的人沾沾自喜，認為是他們唱死了樓市！恐怕他們是空歡喜，樓市調整並不是他們心目中所想的泡沫爆破！樓市辣招之下起碼住宅板塊何來泡沫？香港本應隨着美國無限量化的劇本，價格不斷上升才對！幾年前，筆者的確認為中央會繼續用去除泡沫化去解這場劫難！想不到中央竟有更高明的部署！
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