四月旺市未停

整 體 樓 市 持 續 向 旺 ， 成 交 量 維 持 在 高 位 ， 入 市 氣 氛 積 極 ， 已 經 擴 大 到 中 小 型 物 業 市 場 。 相 信 旺 市 會 維 持 到 五 月 初 ， 賣 地 成 績 將 會 為 樓 市 添 加 新 動 力 ， 令 樓 價 向 上 突 破 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 一 手 樓 市 售 出 約 250伙 。 扣 除 上 周 五 天 長 假 期 的 因 素 ， 銷 售 情 況 持 續 高 位 ， 入 市 氣 氛 積 極 。 表 現 最 突 出 的 ， 首 推 北 區 御 林 皇 府 售 出 12伙 ， 其 次 是 西 貢 溱 喬 售 出 8伙 ； 兩 個 樓 盤 均 能 承 接 新 界 別 墅 熱 賣 之 勢 ， 繼 葡 萄 園 後 ， 再 接 再 勵 。

其 他 樓 盤 都 錄 得 良 好 的 銷 售 成 績 ， 可 以 說 是 百 花 齊 放 。 細 價 樓 以 至 中 價 樓 如 嵐 岸 等 ， 都 是 出 色 表 現  。 全 港 二 十 多 個 新 盤 齊 出 擊 ， 分 佈 各 區 ， 亦 各 有 精 彩 。

一 手 樓 市 熱 賣 ， 二 手 樓 市 持 續 企 穩 ， 買 賣 並 無 倒 退 。 十 大 屋 苑 周 六 日 有 40宗 買 賣 ， 扣 除 上 周 五 天 長 假 期 的 因 素 後 ， 連 續 二 個 月 企 穩 這 個 水 平 。 東 區 屋 苑 表 現 最 突 出 ， 太 古 有 5宗 ， 康 怡 有 4宗 ； 受 惠 於 九 龍 西 賣 地 效 應 ， 美 孚 有 6宗 ， 西 九 龍 亦 有 6宗 。 細 價 樓 亦 當 旺 ， 嘉 湖 有 6宗 ， 沙 田 第 一 城 有 4宗 ， 新 都 城 有 3宗 。

五 月 八 日 九 龍 西 官 地 拍 賣 ， 勾 地 呎 價 4003元 ， 已 經 睇 齊 現 樓 呎 價 。 高 價 售 出 已 勢 成 事 實 ， 將 會 推 高 樓 價 。