信心漸增 新盤熱銷

新盤一湧而出，不必低於市價推售，便獲得良好銷售成績。反映樓市承接力強，入市意欲積極。雖然一手樓盤推售，將會分薄二手樓市的注意力。但新盤銷售成績良好，市場信心回升。小業主不必恐慌性拋售，樓價有支持。

壹號雲頂及原築取得良好銷售成績，成為金融海嘯中的奇蹟，其他發展商爭相效法推盤。昨天晚上九龍城豪門，即晚售20伙。樓盤採取突襲式銷售手法，事前沒有廣告。呎價平均六千多元，明顯高過同區樓價。但較諸同區新盤年初的推盤價，又低約二成。

由年初至今，二手樓價下跌22%。發展商普遍減價二成售樓，跌幅追貼市場，但不必低於二手價，是一種務實作風。亦反映樓市承接有力，不必低於二手價市價才能售出。預期樓價將會找到支持位，然後反覆橫行。

連續三個新盤推售，反應良好，預計將有更多新盤爭相推出。傳聞有佐敦的德成軒，香港仔的南灣御苑。還有其他貨尾盤加強宣導，有羅便臣道31號，四季名園等。