加推新盤搶二手客

6月樓市持續暢旺，發展商推盤轉趨積極；企圖趁市旺，擴大市場份額。估計第三季可推售單位，約有五千伙。加上二手業主紛紛加價封盤，買家被迫轉投一手樓市。貨尾盤亦是買家目標，貨尾售罄時有所聞。

二手樓市暢旺，小業主亦意識到資金湧入樓市的威力。五月下旬已經開始出現反價封盤的情況，經紀送票上門亦拒收。情況雖然比不上07年大升市之時，但買家亦嘆買樓難。

相反，發展商卻仍然售樓，不少貨尾盤的售樓處仍然開放。甚致價單亦未更改，繼續以三個月前的價格售樓。因為二手業主不斷反價，一手樓盤不加價，相對更顯平宜。再者，發展商決心去貨，不會臨時拒售，所以不少購買力轉投貨尾樓盤。據聞海濱南岸只餘數伙，及從未推出的第三座全座。西九龍的單幢新盤亦去貨甚急，連一些銷售經年的新盤，亦不斷發市。

發展商趁市旺，趕推全新大盤。本周鐵定推出的，有荃灣的縉庭山，528伙。隨時可推的，還有沙田壹號雲頂二期及三期，412伙。等待樓花預售批文的大盤，有Yoho Town 2期，1890伙；將軍澳日出康城二期領都，1688伙。