09年深圳樓價升53%

2009年深圳的房價上升超過53%，遠高於香港同期的30%。怪不得中國傳媒熱話「買房難」，買不起房子成為內地居屋最大的愁煩。

總結2009年全國主要大城市的房價，香港未算升得最多。根據中原領先指數，深圳首十一個月，房價上升53%，由08年12月的199點，上升到09年11月的305點。其次是廣州升31%，報247點；天津升30%，報276點；上海升30%，報217點；北京升26%，報283點。

香港過去一年樓價上升約30%，升幅遠低於毗鄰的深圳。一年升五成，連香港人都吃不消，又何況是國內同胞呢？難怪內地買樓難成為人們的熱門話題。如果連同十二月數字計算在內；廣州、天津和上海的樓價升幅都會高過香港。

內地大城市的樓價飛升，跟內地經濟快速增長有關。經濟快速增長，刺激需求增加，建房速度追不上，容易供不應求。加上財富快速累積，資金追逐有限供應的房屋，價格容易推高，令一般小市民無法買樓。這種失衡現象，香港在七十年代亦曾出現。大學生嘆買樓難，不是今天才有的。