樓市轉角向上

十大屋苑周六日錄103宗買賣，睇齊2007年尾以來的高位，更是2005年初以後的最高紀錄。顯示二手樓市進入轉角市，上升力量迅速爆發。再者，中原城市領先指數CCL已經上穿74點的阻力位，預示樓價正在攀升，未來升勢凌厲。

2009年全年，周六日十大屋苑買賣量最高是年中的88宗，中位數是50宗上下。2008年全年，最高是年初的88宗，中位數是40宗上下。2007年全年，最高是年尾的118宗。07年下半年中位數是60宗上下，上半年中位數是30宗上下。2006年全年缺乏驚喜，中位數30宗上下。2005年年初大旺，最高152宗，第二季回落，中位數30宗上下。今天103宗買賣是05年後的新高，睇齊07年高位，足見樓市興旺。

十大屋苑周六日買賣由46宗，上升到62宗，再升到103宗。連續急升，反映樓市轉角，由平穩轉向急升。市場預期新春後樓市向上，趕在新春前入市。入市主力是用家和收租客，如果短炒集團入市，成交量將會更高，迫近二百宗的水平。

新界細價樓全面向好，嘉湖及一城共48宗，幾近一半。市場睇樓上車市場，新婚及小家庭趕入市。經濟見底回升，企業恢復擴張，薪酬調升，均是基本支持。