普遍睇好新春後樓市

二手小業主叫價愈來愈硬，不輕言減價，導致二手買賣輕微回軟。市場普遍睇好新春後樓市將會重拾升軌，有實力的業主寧願守到新春後才抬價售樓。如果買家不趁今天入市，新春後便要捱更貴的樓價。

剛過去的周六及周日，十大屋苑錄得52宗買賣，按周下跌13%。並且，數字是連續二周回落，由66宗高位回落至52宗，累升21%，結束早前連續四周上升。

數字回落並非樓市反彈乏力。相反，二手樓市睇樓量持續高企，不少買家趁新春前趕入，以防新春後樓價再升。但小業主亦同樣看好新春後的樓市，大部份不願再減價，更有索性封盤的，導致二手買賣量回軟。

每年聖誕到新春前的一個多月間，是樓市傳統淡季。買賣減少是正常，在傳統淡季裡，能夠維持正常買賣量(40-60宗)，足以反映市底強勁有力。