SSD後第五周樓價再升

額外樓花稅SSD生效後第五周，樓價升穿生效前的高位。顯示SSD後，樓市調整只有四周。樓市已經消化SSD的影響，重拾上升軌道。

最新公佈的CCL(截止於1月9日)，報90.05點，剛好升穿前一個高位89.41點(截止於12月5日)。12月5日的CCL(89.41點)，集中反映2010年11月15到21日簽臨時買賣合約的市況。1月9日的CCL(90.05點)集中反映2010年12月20到26日簽臨約的情況。前者剛好反映額外印花稅生效(2011年11月20日)前的市況，後者是SSD後第五周的市況。

SSD生效後，CCL由89.41點的高位，連跌二周到87.48點的低位，累跌2.2%。其後三周又回升到90.05點，回升2.9%，並且升穿SSD前的高位。升穿前一個高位，即樓市調整結束。SSD的影響力被市場消化。

CCL下試低位迅即反彈，上升力量相當雄厚。相信短期內，CCL會向上衝，迫近一百點才會遇到心理障礙。又或政府再出招打壓樓市，才會被迫短暫停下來。