憂慮打壓樓價連跌二周

梁振英當選特首，市場開始憂慮新一屆政府將會打壓樓市，拖累房價連續二周下跌，輕微下降1.3%。樓價連續二周下跌，是十周以來首次。但並非樓價掉頭回落的先兆，只不過是市場情緒短暫反應。憂慮情緒很快便可平伏，預期房價繼續反覆向上。

本周五公佈的CCL，按周跌1.03%，報101.12點，CCL_Mass按周跌1.15%，報98.90點。二大指數連跌二周，是十周以來首見。CCL二周累跌1.38點，跌1.3%；CCL_Mass二周累跌1.82點，跌1.80%。

港島區按周跌3.02%，報109.57點。九龍區按周跌0.12%，報99.74點。新界東跌0.15%，報96.45點。新界西跌0.52%，報81.26點。

四大區房價連跌二周。港島二周累跌3.72%，跌4.23點。九龍區累跌1.05%，跌1.06點。新界東累跌0.27%，跌0.26點。新界西累跌1.02%，跌0.84點。跌幅高度集中港島區，其他三區跌幅輕微。 

今周CCL主要反映2012年4月9日到15日二手樓市狀況，即梁振英當選特首後第三周。市場普遍預期新政府將會大幅增加未來公屋及居屋的供應。更有傳聞置安心計劃更改為夾屋，新居屋更改為傳統居屋。未來房屋政策傳聞一度混亂