DSD樓市下調

雙倍印花稅DSD生效，加上銀行預告加息壓力，再加上有發展商高調減價售樓。三重打擊下，二手樓市買賣急速冷凍，二手樓價將會調整，最快在四月的CCL反映。

剛過去的周六日，十大屋苑只有6宗買賣。較上周的11宗，再減少5宗；又較前周的17宗，減少11宗。數字連續二周急跌，跌至罕見的低位。反映雙倍印花稅的威力，令買家窒步。

十大屋苑中，六個出現零成交。有成交的屋苑，2宗的有映灣園和嘉湖山莊，1宗的有黃埔花園和美孚新村。情況較去年十月推出買家印花稅BSD更嚴峻；當時周六日數字未嘗跌破10宗，零成交只有四到五個屋苑。

二手買賣量急凍，而二手房價亦會下調，將會在四月的CCL中反映。房價下調幅度暫難估計，因為多項因素未明。銀行預告加息，到底何時執行，加幅又多少呢？有多少發展商加入減價行列，減幅又有幾多呢？政府會否再推打壓措施呢？但房價下調，卻是勢所難免。