暑假樓市更淡靜

踏入漫長而炎熱的暑假，大量港人外遊，本地二手樓市更見淡靜。特區政府不撤回辣招，樓市買賣難望好轉。最終拖累整體經濟表現，生意收縮不是地產業的專利，勢必擴散到其他行業。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，跟上周相同，是最近九周最低，亦是歷史性低水平。反映二手樓市買賣極其淡靜，明顯受到政府辣招打擊所致。惟一慶幸，還未跌破十宗的水平。如果數字長期低於十宗，將會引發難以預測的後遺症。

零成交屋苑有5個，上周只有2個。顯示情況未有改善，還有惡化跡象。買賣集中於新界上車盤，沙田第一城4宗，嘉湖山莊2宗，合共6宗，佔55%。太古城3宗，海怡半島及黃埔花園各1宗。

過去二天二手買賣極其淡靜，跟地產代理上街遊行抗議無關。遊行在周日中午前結束，而睇樓活動集中於下午和晚上。因為暑假是港人外遊旺季，包括旅行和探親，令原本淡靜的樓市，更加淡靜。

如果政府拒絕收回辣招，而立法會又不通過有關法例的修訂。樓市前景堪虞，成交持續低迷不振。