新界樓價再創新高

新界區樓價全面創歷史新高。反映在廣大用家的支持下，中小型住宅市場表現強勁，成交沒有減少，樓價穩步上升，帶領大市繼續向上。

 

本周五公佈上周的CCL，新界東CCL_Mass按周升0.73%，報131.92點。指數連續二周創歷史新高，並且連升5周，累升5.2%。新界西CCL_Mass按周升0.66%，報108.61點，指數創歷史新高。新界區二大指數同創歷史新高，預示樓價升勢持續，繼續由中小型住宅帶動，上次新界二區齊創歷史新高是7周前。

 

港島區CCL_Mass按周跌2.76%，報134.39點。九龍區CCL_Mass按周跌0.11%，報125.48點。一周前港島區樓價創新高，二周前九龍區樓價創新高。這是創新高後的正常回軟，反映用家沒有盲目高追。

 

受到港島及九龍區樓價回軟，三大樓價指數均下調。即上周創新高，而今周卻回軟。CCL按周跌0.63%，報126.14點。CCL_Mass按周跌0.58%，報126.59點。CCL(中小型單位)按周跌0.60%，報124.78點。

 

CCL(大型單位)按周跌0.80%，報130.16點。指數連續5周在132點水平前徘徊，累積上衝力量。CCL(大型單位)指數的歷史高位是132.19點。

 

本周指數主要反映8月18日到24日的二手樓市市況。8月20日屯門二幅官地賣價良好，利好新界樓價表現。本周港鐵大圍站項目再招意向，市場反應將會在10月上旬的CCL反映。