買樓是較好的投資

今天全球投資市場，優質而又保值的金融資產嚴重稀缺。能夠買入這類資產，可能要倒付利息。相比較，買入香港房地產，樓價不跌，還有租金收益，是難得的好投資。

投資者買債可以收取利息，是固有觀念。如果買債還要向「債仔」付息，是不可想像的，卻真的發生了。德國十年期債券跌至負利率水平，即債主要向債仔付息。因為債仔實力強大，確保還債。相反，其他國家的債券，利息雖高，但賴債的風險甚大，令投資者卻步。

這種情況並非歐洲獨有，相信很快在全球各地發生。因為全球經濟瀕臨衰退邊緣，主要央行力推QE救市。全球資金泛濫，卻只流向穩健的資產。經濟出問題的國家，卻無法獲得急需的資金。資金卻聚集在紐約、倫敦、香港等少數金融中心，吸納為數稀缺的穩健資產。

相對於金融資產，房地產屬於穩健投資。因為房地產要迅速增產並不容易，建屋一般需時數年。加上各類法規和環保訴求，一拖就是十年。其中金融中心的房產地產最受追捧，因為資金集中，同時集中高收入人士。金融城市早已發展飽和，要增建困難。在有限供應的壓力下，房地產易升難跌。再者，房產有固定租金收入，是穩健投資。