2015年首季買賣金額升

政府收緊樓按，常有讀者查詢何時樓價回軟可以買樓，相信這些讀者要失望了。政府出招後，樓價並沒有下調跡象，創新高價成交更時有出現。真正下跌的只是成交量。有不少市民被政府強行踢出局，本來有能力買樓，卻因為收緊樓按而無力買樓。

上述情況將會反映在樓宇買賣合約的數字上。預期今年樓宇買賣合約宗數會減少，而買賣金額卻保持，在二手市場更突出。即樓價持續上升，縱然買賣減少，總金額卻沒有下跌。

2015年第一季，估計二手私人住宅買賣合約總值722億元，宗數有1.2萬宗。總值較去年同期的353億元：增加369億元，上升105%。總值更是近九個季度新高，僅次於2012年第四季的775億元。估計第二季總金額將會繼續高企，而宗數會下降。

第一季一手私人住宅買賣合約總值；估計有391億元，3530宗。上年同期有321億元，3552宗。即宗數相約，而金額卻有所增加，增加70億元。反映前後一年，