緻藍天累售1138伙

二手樓價買賣甚為淡靜，並非樓市轉弱。相反，樓市購買力湧現，只不過流向一手新盤。新盤銷售持續熱鬧，每周銷售起碼數百宗。預期今年第二季，一手樓市大旺，二手樓市淡靜。樓價繼續向上，豪宅樓價升勢明顯。

 

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得6宗買賣。較上周同期的11宗，減少5宗。數字是近5周新低，顯示二手買賣甚為淡靜。但不表示整體樓市轉弱，買賣急跌。因為購買力轉投新盤，一手樓市買賣持續旺盛。

 

十大屋苑中，6個零成交；包括太古城、康怡花園、美孚新村，麗港城、黃埔花園、新都城。嘉湖山莊表現最好，有3宗。海怡半島、沙田第一城、映灣園各1宗。

 

過去二天，新盤售出428伙。成績理想，反映一手樓市相當暢旺。將軍澳緻藍天單日售罄第二批單位，有398伙。先後二次揀樓，一周內累售1138伙，成績驕人。

 

緻藍天全數提供中大型單位，即三房戶及四房戶。銷售理想，反映換樓能力強。去年上車盤大熱，市場市累積一批售樓的小業主。今年正好換樓，造就緻藍天熱賣。

 

本周六緻藍天盡推餘下510伙。相信可以即日售罄。