樓價止跌回穩 首輪調整結束

樓價連續5周反覆靠穩，沒有再下跌，是止跌回穩現象，顯示首輪樓市調整結束。由2015年9月18日聯儲局宣佈不加息當周起，到2016年2月22日元宵節前一周，其間樓價下調22周(約半年)。展望2016年第二季樓價走勢窄幅徘徊，是反覆橫行的格局。

 

今年元宵節起，四大整體指數均反覆靠穩。近5周CCL、CCL_Mass和CCL(中小型單位)均為三升二跌。近二周，三大指數均出現連升，整體樓價止跌回穩。

 

本周CCL升0.40%，報128.34點。CCL_Mass升0.44%，報128.99點。CCL(中小型單位)升0.35%，報127.46點。三大指數均二周連升，CCL累升0.69%，CCL_Mass累升1.13%，CCL(中小型單位)累升0.84%。

 

CCL(大型單位)本周升0.62%，報133.03點。近五周二升三跌，於132到133點間窄幅徘徊。

 

新界西CCL_Mass報116.75點，近10周新高；指數連升二周，累升2.89%。港島區CCL_Mass報137.92點，近6周新高；指數連升2周，累升3.11%。

 

九龍區CCL_Mass報123.33點，按周跌1.68%。新界東CCL_Mass報133.03點，按周跌0.74%。

 

過去22周樓價下調：CCL累跌11.03%，CCL_Mass累跌12.26%，CCL(中小型單位)累跌11.92%，CCL(大型單位)累跌6.46%；港島區CCL_Mass累跌14.10%，九龍區CCL_Mass累跌11.59%；新界東CCL_Mass累跌11.22%，新界西CCL_Mass累跌11.62%。