CSI八十點以上二周

市埸普遍預期下周美國聯儲局將會加息，股市觀望氣氛濃厚，但樓市看好情緒卻繼續升溫。反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，連續二周高企於八十點水平以上。相信樓價上升走勢不變，更可能加速向上。

 

本周公佈的CSI，報88.61點，上周是86.40點。指數連續二周高企於八十點水平，處於繁榮區間。去年下半年，CSI連續15周處於八十點水平以上，其間樓價上升約一成。

 

CSI是一種擴散型指數，主要反映樓市情緒的利好利淡的情緒周期。CSI由零到一百點，周期性向上向下。八十點以上，反映市場看好情勢佔優。三十點以下，反映市場看淡情緒濃厚。

 

CSI本周指數是歷史新高，但新高沒有太大意義，因為指數乃循環性(0到100點)。沒有歷史基點，以衡量高低，例如CCL以九七年七月為基點(100點)。所以閱讀CSI時，須有基本了解，免得錯誤解讀。

 

往後CSI持續維持在八十點水平以上，即樓價向好情緒持續。我們有條件相信樓市旺勢將會持續，樓價繼續上升。

 

再者，CSI由七十點以下，升上八十點以上，其間只需一周。中途沒有絲毫停留，顯示樓市情緒急升溫，迅間引爆，一發不可抵擋。