2018年樓市紅盤續開

踏入2018年，二手樓市繼續開出紅盤，兼且成交量穩定，是樓市向上的兆頭。預計今年樓市穩步向上，樓價持續上升，成交量可望突破。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得17宗買賣，數字超過早前三個季度的較低水平，回到去年首季的較高水平。2017年首季，數字集中於14到18宗。次季急降到5到6宗；下半年於10宗上下反覆，未有超過15宗。2018年元旦三天長假期便有25宗，超過前兩年的11宗及14宗。2018年首周的數字沒有大幅回落，維持在15宗水平以上，如果一月份每周的數字均沒有回落到10宗或以下，便是好兆頭，即成交量穩定。

十大屋苑中，3個零成交；包括海怡半島、新都城及映灣園。嘉湖山莊5宗，沙田第一城2宗。美孚新邨3宗，黃埔花園2宗，麗港城1宗。太古城及康怡花園各2宗。

過去兩天，一手新盤售出75宗，元旦長假期有62宗。一手銷售數字較低，因為未有大型全新盤揀樓。龍譽售出47伙，其他貨尾盤各有售出。

馬鞍山雲海一月推出。上周首推71伙，本周加推36伙。市傳收票1400張。其中招標出售的11伙，本周五截標，估計開標後便會揀樓。雲海是2018年首個全新樓盤，銷售成績有啟示作用。