復活節價升量穩

今年復活節及清明節連成一個長假期(長約一周)，港人趁機外遊者很多，影響樓市成交。按理買賣量應該下跌，事實上卻保持平穩。可見樓市旺勢強勁，頂住長假期的影響，出現價升量穩的局面。展望下周假期結束，樓市旺勢持續。

 

剛過去的四天長假(復活節)，十大屋苑錄得22宗買賣。去年復活節四天，錄得24宗。前後兩天，數字平穩。本周四是清明節，出現連假效應，外遊港人增加，不利樓市買賣。估計本周六到日，買賣數字只會平穩，不會增加。

 

十大屋苑中，兩個零成交，包括康怡花園及黃埔花園。美孚新邨一枝獨秀，有7宗，映灣園5宗。海怡半島、麗港城、新都城、嘉湖山莊各2宗。太古城及沙田第一城，各1宗。

 

過去四天，一手新盤售出逾150宗，去年復活節售出約122伙新盤。前後兩年的一手銷售數字相約，顯示市況平穩。因應長假期，港人外遊，發展商暫停推售全新大盤。

 

將軍澳Malibu第六次揀樓，售出63伙。項目累售約1500伙，全盤1600伙，售出逾九成。

 

四天假期，沙田薈蕎售12伙，晉海II售11伙，愛炫美售8伙……，其他十數新盤，各有售出。

 

63Pokfulam 三月售出約210伙，成績突出。另外，屯門御半山今天公佈銷售部署，相信是四月首個全新樓盤。