四月登記買賣合約一萬宗

估計今年四月份登記樓宇買賣合約總數可以迫近一萬宗的水平，數字將會是近五年半的按月新高。顯示樓市暢旺，買賣急增。

 

今年三月份一手樓市銷售暢旺。根據銷監局數字，約有2228宗，數字是一年新高。情況將會反映在四月的登記數字中。

 

三月二手樓市同樣暢旺，成交大增。按照中原地產統計，十大屋苑三月錄得282宗買賣，按月增加72%。十大屋苑買賣大增，二三線屋苑亦會跟隨其後。估計三月整體二手私人住宅買賣約有五千宗的水平。

 

三月非住宅類別的買賣亦相當活躍，主力是大額物業交易。未必即時反映在登記數字中。但其中亦有不少是工商舖拆售活動，推高交易數字。另外，獨立車位買賣不斷，每月有數百宗。估計四月非住宅類別的買賣登記約有二千多宗。

 

總括而言，一手及二手私人住宅買賣登記，約有七千宗，非住宅類別有二千多宗，合計約九千多宗。還有數百宗公屋及居屋二手買賣。整體樓宇買賣宗數可以迫近一萬宗的水平。

 

樓宇買賣合約按月數字，長期低於一萬宗。上次高於一萬宗，是2012年11月的11581宗，是五年半前的紀錄。