新一輪升市由新界細樓開始

新一輪樓市升浪，由新界率先起動。新界樓價升近半成，升幅明顯超過港九市區的2%。展望樓價升勢很快便會擴展到市區，預計六月下旬，市區樓價會快速向上。

 

本周新界東及新界西CCL_Mass齊創新高。新界東CCL_Mass報199.34點，連續6周創新高；兼連升7周。新界西CCL_Mass報166.74點，按周升1.28%，指數創歷史新高。

 

近七周計，新界東CCL_Mass累升5.47%，新界西CCL_Mass累升3.06%，港島區CCL_Mass累升2.68%，九龍區CCL_Mass累升1.56%。新界兩區升幅明顯跑出。

 

九龍區CCL_Mass報180.05點，啟德地王誕生，指數連升兩周，累升2.54%。港島區CCL_Mass報189.95點，按周微降0.03%。

 

全港CCL_Mass報185.22點，指數連續兩周創新高；兼連升3周，累升1.50%。CCL(中小型單位)報183.07點，指數創歷史新高，兼連升3周，累升1.30%。顯示今翻升市，由大型屋苑的中小型單位所起動。

 

CCL報182.64點，指數連升3周，累升0.93%。CCL(大型單位)報180.46點，按周升0.91%。

 

本周美國聯儲局加息0.25%，對香港樓市的影響，將會在七月上旬的CCL開始反映。