CCL四大指數齊升
日期:2019-03-08中原城市領先指數CCL中,四大整體指數齊升2周。確認樓市尋底成功,兼且全面回升。今次回升,走勢凌厲。不單止樓價上升走勢明顯,亦有可觀買賣量支持。即樓市量價齊升,升勢可以持續整個上半年。
本周公佈的CCL,其中四大整體指數齊升2周,自從去年六月底政府公佈房策六招後,樓市向下調整,至今首次出現,確認樓市全面回升。早前樓市連續6周尋底,其中三大整體指數齊升有4次,反映尋底成功。
CCL報172.24點,2周升0.80%。CCL_Mass報173.83點,2周升0.76%。CCL(中小型單位)報172.01點,2周升0.72%。CCL(大型單位)報173.38點,2周升1.18%。
總結今次調整,CCL今年最低報169.95點。去年最高報188.64點,下調9.9%。預計今翻回升,目標回升到去年高位,回升幅度約一成,今年上半年達到。
CCL四大分區指數三升一跌。港島區CCL_Mass報179.22點,按周升0.43%。九龍區CCL_Mass報170.25點,按周升0.22%。新界東CCL_Mass報182.71點,按周跌0.32%。新界西CCL_Mass報156.49點,按周升0.38%。
港島及九龍CCL_Mass齊升3周,是九七年三月以後首次出現。顯示港九市區回升走勢明顯,力量強勁。九龍區CCL_Mass 3周累升2.78%,港島CCL_Mass 3周累升1.20%。
新界東CCL_Mass連升4周後,累升3.98%,今周回軟。新界西CCL_Mass 2周累升1.48%。新界東最早出現連升,其後是港九兩區,最後是新界西。未來四大區均會出現不同的連升,四區樓價呈現你追我趕的局面。
